1. Home
  2. /
  3. Transactions Immobilières

SERVICES INCLUS

On parle de nous

Professionnalisme, écoute et réactivité

Noté 5 sur 5
20/01/2021

Un service de qualité, très pro, et une écoute et réactivité au top ! J’ai expérimenté les services de KPlus Conseils dans différents domaines (transaction immobilière et courtage), et je ne peux que conseiller d’y aller les yeux fermés.

Avatar de Dorothée C
Dorothée C

Transaction immobiliere Boulogne (92)

Noté 5 sur 5
20/01/2021

Toujours à l’écoute et agréable, Mr Raab nous a suivis et soutenus sereinement tout au long de notre projet immobilier. Nous le remercions sincèrement pour son accompagnement, sa disponibilité, sa réactivité et ses conseils personnalisés.

Avatar de Estelle G
Estelle G

EXEMPLE DE MANDATS

Nos mandats sont Résiliables Sans Frais et Limités à 1 Mois 

Parce que votre liberté n’a pas de prix !

Barème d’honoraires de transaction (1) (2)

(Mise à jour au 01/04/2022)

Valeur du bien

Honorairesmaximum TTC 

Jusqu’à 250 000 euros 4,80 % limités à 9 000 € (3)
De 250 K€ à 500 K€ 3,60 % limités à 13 800 €
De 500 K€ à 750 K€ 2,76 % limités à 18 600 €
De 750 K€ à 1 M€ 2,48 % limités à 22 200 €
1 M€ et plus 2,22 % limités à 50 000 €

(1) En règle générale et sauf cas particulier détaillé ci-après, les honoraires de transaction sont calculés sur le montant Net Vendeur et à la charge de l’acquéreur.

Cas particulier : Dans le cadre d’une vente de biens immobiliers soumis au droit de préemption du locataire (congé pour vente, par exemple), les honoraires de transaction sont à la charge exclusive du vendeur et calculés sur le montant Net Vendeur selon le barème ci-dessus. Le mandat de vente proposé sera obligatoirement en Exclusivité sur une durée de 3 mois minimum.

(2) Les honoraires ci-dessus sont appliqués exclusivement pour les mandats de vente signés directement avec KPlus Conseils. En cas d’acquisition de biens en inter-agence, les honoraires de l’agence détentrice du mandat de vente seront appliqués. Une réduction de 10 % sera appliquée sur les honoraires de transaction à partir de deux mandats de vente confiés (offre commerciale limitée au mandant et aux membres de sa famille).

(3) Honoraires minimum de 4 000 € TTC

Barème d’honoraires de Location 

Locaux d’habitation nus ou meublés (soumis à la loi du 6 juillet 1989, Art. 5)

Honoraires conformes à la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014, dite loi « ALUR »

Prestations

Honoraires Locataires TTC

Honoraires Propriétaires TTC

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail 12 €/m2 12 €/m2
Etat des lieux 3 €/m2 3 €/m2
Total 15 €/m2 15 €/m2
Estimation professionnelle

Estimation professionnelle.

Avant de procéder à la signature du mandat de vente, nous réalisons une estimation de la valeur de votre bien :

Honoraires attractifs.

Nous pratiquons des honoraires d’agences maîtrisés facilitant la rencontre entre acquéreurs et vendeurs.

Comparaison tarifs concurrents
Plus de 40 sites d'annonces

Visibilité de votre annonce.

Nous sommes référencés chez l’ensemble des principaux annonceurs, et partageons vos biens auprès des agences partenaires.

Extranet dédié sécurisé.

Pour chaque vente et acquisition, nous mettons à votre disposition un accès en ligne sécurisé.

Extranet sécurisé personnel

Pourquoi faire appel à notre cabinet ?

Particuliers à Particuliers

  • Absence de protection juridique
  • Estimation de valeur approximative
  • Stratégie de vente inadaptée
  • Filtrage des acquéreurs limités
  • Aucune validation de financement des acquéreurs
  • Visibilité limitée sur certains sites
  • Photos basiques
  • Attente disponibilité notaire pour signature du compromis

KPlus Conseils

  • Protection Juridique et Garantie Financière
  • Estimation professionnelle
  • Stratégie de vente réactive et efficace
  • Connaissance des acquéreurs et limitation des visites « touristiques »
  • Etude de financements préalables
  • Visibilité sur l’ensemble des sites d’annonces et des agences partenaires
  • Visites virtuelles et photos professionnelles
  • Rédaction des compromis en moins de 48 heures