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SERVICES INCLUS

On parle de nous

Professionnalisme, écoute et réactivité

20/01/2021

Un service de qualité, très pro, et une écoute et réactivité au top ! J’ai expérimenté les services de KPlus Conseils dans différents domaines (transaction immobilière et courtage), et je ne peux que conseiller d’y aller les yeux fermés.

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Dorothée C

Transaction immobiliere Boulogne (92)

20/01/2021

Toujours à l’écoute et agréable, Mr Raab nous a suivis et soutenus sereinement tout au long de notre projet immobilier. Nous le remercions sincèrement pour son accompagnement, sa disponibilité, sa réactivité et ses conseils personnalisés.

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Estelle G

EXEMPLE DE MANDATS

Nos mandats sont Résiliables Sans Frais et Limités à 1 Mois 

Parce que votre liberté n’a pas de prix !

Barème d’honoraires de transaction (1) (2)

(Mise à jour au 01/01/2024)

Valeur du bien

Honoraires maximum TTC 

Jusqu’à 250 000 euros 5 % TTC (3)
De 250 001 € à 500 K€ 4 % TTC 
De 500 001 € à 2 M€ 3 % TTC
> à 2 M€ 2,50 % TTC

(1) En règle générale et sauf cas particulier détaillé ci-après, les honoraires de transaction sont calculés sur le montant Net Vendeur et à la charge de l’acquéreur.

Cas particulier : Dans le cadre d’une vente de biens immobiliers soumis au droit de préemption du locataire (congé pour vente, par exemple), les honoraires de transaction sont à la charge exclusive du vendeur et calculés sur le montant Net Vendeur selon le barème ci-dessus. Le mandat de vente proposé sera obligatoirement en Exclusivité sur une durée de 3 mois minimum.

(2) Les honoraires ci-dessus sont appliqués exclusivement pour les mandats de vente signés directement avec KPlus Conseils. En cas d’acquisition de biens en inter-agence, les honoraires de l’agence détentrice du mandat de vente seront appliqués. Une réduction de 10 % sera appliquée sur les honoraires de transaction à partir de deux mandats de vente confiés (offre commerciale limitée au mandant et aux membres de sa famille).

(3) Honoraires minimum de 5 000 € TTC

Barème d’honoraires de Location 

Locaux d’habitation nus ou meublés (soumis à la loi du 6 juillet 1989, Art. 5)

Honoraires conformes à la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014, dite loi « ALUR »

Prestations

Honoraires Locataires TTC

Honoraires Propriétaires TTC

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail 12 €/m2 12 €/m2
Etat des lieux 3 €/m2 3 €/m2
Total 15 €/m2 15 €/m2
Estimation professionnelle

Estimation professionnelle.

Avant de procéder à la signature du mandat de vente, nous réalisons une estimation de la valeur de votre bien :

Honoraires attractifs.

Nous pratiquons des honoraires d’agences maîtrisés facilitant la rencontre entre acquéreurs et vendeurs.

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Nous sommes référencés chez l’ensemble des principaux annonceurs, et partageons vos biens auprès des agences partenaires.

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Pour chaque vente et acquisition, nous mettons à votre disposition un accès en ligne sécurisé.

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Particuliers à Particuliers

  • Absence de protection juridique
  • Estimation de valeur approximative
  • Stratégie de vente inadaptée
  • Filtrage des acquéreurs limités
  • Aucune validation de financement des acquéreurs
  • Visibilité limitée sur certains sites
  • Photos basiques
  • Attente disponibilité notaire pour signature du compromis

KPlus Conseils

  • Protection Juridique et Garantie Financière
  • Estimation professionnelle
  • Stratégie de vente réactive et efficace
  • Connaissance des acquéreurs et limitation des visites « touristiques »
  • Etude de financements préalables
  • Visibilité sur l’ensemble des sites d’annonces et des agences partenaires
  • Visites virtuelles et photos professionnelles
  • Rédaction des compromis en moins de 48 heures