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EXPERTISE IMMOBILIÈRE EN VALEUR VÉNALE.

En tant qu’Expert Immobilier en Valeur Vénale, nous réalisons sur demande des évaluations de valeurs de vos biens immobiliers dans le strict respect de la Charte de l’Expertise :

  • Ventes immobilières

  • Donation / succession

  • Liquidations / changements de régimes matrimoniaux

  • Réévaluations immobiliers professionnels (haut de bilan)

  • Déclarations fiscales et contestations de redressements

DÉROULEMENT DE L’EXPERTISE

ACCUEIL

Echange sur la demande et le contexte de l’expertise.

SIGNATURE DE LA MISSION

La mission est formalisée, chiffrée, expliquée et signée.

REMISE DES PIECES

Remise des éléments nécessaires à l’expertise :

  • titre de propriété,
  • diagnostics,
  • permis de construire et assurances,
  • plans,
  • état locatif,…

VISITE DES LIEUX

Visite des biens à évaluer :

  • Environnement,
  • Locaux,
  • Mesurage.

ETUDE DES PIECES ET INVESTIGATIONS

Demande de pièces complémentaires et analyses :

  • Analyse des documents
  • Recherche d’informations d’urbanisme
  • Etude de marché…

EVALUATION

Evaluation des biens selon la charte de l’expertise :

  • Méthode par comparaison,
  • Méthode par le revenu,
  • Méthode dite par sol et construction

REDACTION DU RAPPORT

Rédaction du rapport permettant d’expliquer et de démontrer la valeur déterminée.

REMISE DU RAPPORT

Livraison du rapport sous forme informatique et papier.